Maison traditionnelle

02200 MERCIN-ET-VAUX - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 137.0 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ET SOUS-SOL SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de MERCIN-ET-VAUX. Cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Son état général est très satisfaisant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Elle est vivable de plain-pied avec au RDC ses deux chambres et sa salle de bains. Les deux niveaux de la maison assurent une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos. L'exposition principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire ou même une salle de jeux pour les enfants. Une partie de l'étage reste à aménager, représentent un potentiel d'extension intéressant pour créer une pièce supplémentaire ou un bureau selon vos besoins Construite en brique creuse, avec des menuiseries en PVC double vitrage, cette maison authentique bénéficie du charme et de la solidité des matériaux traditionnels. Le toit en tuile récemment révisé et démoussé ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Sur un terrain clos de 1000.0 m², vous pourrez profiter d'un beau jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en extérieur, les jeux pour les enfants ou même pour créer un potager. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Mercin-et-Vaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts cachés. Contact: Marc Beratto - Efficity Mercin-et-Vaux 07 67 34 84 58 mberatto@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris