Maison

MAISON 3 CHAMBRES + CAVE – FORT POTENTIEL – SECTEUR FORT NIEULAY – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT** Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le secteur recherché du Fort Nieulay à Calais. D'une surface d'environ 82 m² sur une parcelle de 134 m², elle se compose d'un séjour traversant, d'un espace cuisine, de trois chambres ainsi qu'une cave. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de valoriser fortement le bien. Une opportunité idéale pour un premier achat à personnaliser ou un investissement locatif avec rentabilité à la clé. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une vraie opportunité pour créer de la valeur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris