Appartement

38210 TULLINS – EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD MICHEL PERRET – MAISON DE VILLE / APPARTEMENT – 165 m² – JARDIN – GARAGE efficity vous propose, à Tullins, boulevard Michel Perret, ce bien atypique de 165 m², au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Un appartement dans son statut, mais une maison de ville dans son fonctionnement. Développé sur plusieurs niveaux, il offre des volumes généreux et une organisation qui peut évoluer selon les besoins d'une famille. Rez-de-chaussée : •Garage d'environ 50 m² •Cave 1er étage : •Séjour de 35 m² •Salle à manger •Bureau •Coin cuisine •Salle d'eau •WC indépendant •Patio couvert 2ème étage : •Deux chambres •Une pièce de 24 m², avec une fenêtre donnant sur le patio (vide intérieur) •Salle de bains avec WC •Accès au jardin privatif d'environ 100 m² 3ème étage : •Deux pièces à réaménager (chambres supplémentaires ou autres usages) •Salle d'eau avec WC À savoir : •Bien habitable en l'état •Travaux de rénovation / réhabilitation à prévoir selon les parties •Toiture (couverture) et isolation de toiture sera refaite en juillet 2026 •Petite copropriété de 2 lots La présence d'une cage d'escalier indépendante (partie commune) permet également d'envisager une organisation différente des niveaux, selon les usages et les besoins de chacun, tout en conservant l'unité du lieu. Un bien qui laisse de la place : de la place pour une famille, pour organiser les espaces à sa manière, pour faire évoluer le lieu dans le temps. Un format rare, entre appartement et maison, avec un jardin en cœur de ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris