Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON 50 m² CAVE PARKING PROCHE TELECABINE ACCES DOMAINE SKIABLE L'ALPE D'HUEZ Allemond à 823 m d'altitude, charmant village prés de Bourg-d'Oisans, se trouve une maison d'une surface au sol de 50 m², avec la possibilité d'aménager les combles pour gagner environ 20 m² supplémentaires. Elle dispose au rez-de-chaussée haut d'une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte sur séjour et une salle de bain avec WC de 7 m². Au 1er étage se situe le coin nuit, une grande chambre de 20 m² disposant d'un placard avec possibilité de 4 couchages. Au 2ème étage nous avons accès à des combles pouvant être aménagés en chambre supplémentaire de 20 m². La pièce est déjà munie d'une porte fenêtre donnant sur un balconnet. Cette belle maison à la vue imprenable sur les montagnes dispose également d'une cave au rdc bas de 20 m² : idéal pour le stockage et le rangement des skis, vélos, etc. Luminosité garantie pour cette maison exposée plein sud. Prestations : double vitrage, chauffage électrique, un stationnement est possible devant la maison. DPE : G A proximité en voiture : Boulangerie et tabac à 5 mn Pharmacie à 7 mn Spar à 6 mn Transport : - Navette Oisans gratuite de Musée Hydrelec à Vaujany et le parking du télécabine de Venosc. - Navette intra-muros, la commune d'Allemond met en place en période hivernale une navette gratuite dans le village pour rejoindre facilement les commerces et télécabine de l'Eau d'Olle Express. - Navette à la demande Allemond - Bourg d'Oisans. Inscription à la mairie d'Allemond. Le petit + : Télécabine à 5mn : Allemond > station d’Oz-en-Oisans Depuis peu, monter à Oz-en-Oisans depuis Allemond revient à survoler une splendide forêt d’épicéas. Huit minutes de balade, en lévitation au-dessus des arbres. Dés la sortie de la cabine, vous pourrez chausser et rejoindre l’un des deux télécabines pour monter à l’Alpe d’Huez, grand domaine skiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 932 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.