Maison

BAISSE DE PRIX – 225 000 € Aigrefeuille-sur-Maine – Centre-bourg Maison 6 pièces – 4/5 chambres – 117 m² + jardin – Exclusivité Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, services) Yohann DENIAUD – EffiCity vous propose en exclusivité cette maison de ville familiale, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique (DPE B). Description 117 m² habitables (surface au sol supérieure) Rez-de-chaussée : - Cuisine spacieuse ~23 m² - Salon / séjour lumineux ~23 m² - Buanderie + salle d'eau avec WC 1er étage : - 4 chambres (10 à 18 m²) - Salle de bain + WC 2ème étage : - Grande pièce de 45 m² au sol Chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale Point d'eau + WC existants Extérieurs Terrasse - Jardin clos agréable - Dépendance +10 m² Les + techniques Pompe à chaleur (économies d'énergie) Double vitrage PVC Très bon DPE : B Maison fonctionnelle et bien entretenue Localisation Centre-bourg à pied 20 min de Nantes Accès rapide A83 À retenir Prix attractif après baisse Grande maison familiale Évolutive (5 chambres possibles) Faibles consommations énergétiques À visiter rapidement ! Yohann DENIAUD – EffiCity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris