Appartement

"95210 - SAINT-GRATIEN - RESIDENCE LE CLOS ST PAUL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96.28 M² AVEC BALCON SPACIEUX DE 32.2 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Gratien, dans un quartier prisé et recherché. Situé au premier étage d'un immeuble en béton très bien entretenu, cet appartement de 96.28 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. La façade en très bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de l'immeuble, dont l'état général est également classé en très bon état. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qu'offre cet appartement. Le grand séjour spacieux et chaleureux exposé Sud ouest donne accès à un balcon de 32.2 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur et pour accueillir vos proches lors de belles soirées. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de cuisine et vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Les trois chambres offrent des espaces confortables et lumineux, avec 1 salle de bain et 1 salle d' eau avec un toilette séparé. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble garantit un accès aisé à votre appartement, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. A noter que toutes les pièces de vie ont accès au grand balcon filant. A tout cela s' ajoute, une GRANDE CAVE de 12 m² ainsi qu'une PLACE DE PARKING Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Saint-Gratien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 62 04 53. Un véritable coup de cœur vous attend !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris