Colocation meublée équipée 2 chambres

// COLOCATION Colocation RICHEPIN B - Clermont-Ferrand Emplacement • Quartier proche du centre ancien • À 2 pas de la place Gaillard, du lycée Sidoine Apollinaire et de l'arrêt de tramway « Hôtel de Ville » • Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun Description du bien • Surface : 40,54 m² • Aménagement : meublé avec soin • Composition : • Séjour / salon lumineux donnant sur un balcon • Cuisine équipée • 2 chambres • WC indépendants • Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de rangements • Le petit plus : chambres phoniquement isolées et appartement lumineux avec balcon Transports • Tramway « Hôtel de Ville » à proximité • Accès rapide au centre-ville Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété) • Loyer charges comprises : 460 € / mois par chambre • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 390 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : D (208 kWh/m²/an) • Émission de gaz à effet de serre : C (28 kg CO₂/m²/an) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : RICHEPIN B