Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - CHAMBERY – Annecy / Centre-ville Emplacement   • Située en plein centre-ville d'Annecy, Rue de Chambéry   • À proximité immédiate des commerces, transports et services • À seulement 5 minutes du centre-ville Description du bien   • Appartement entièrement rénové et décoré en 2025, situé au 1er étage sur 6   • Surface : 62.04m2 • Composition :   – Séjour entièrement meublé : canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger – Cuisine séparée équipée : four, micro-ondes, bouilloire, Dolce Gusto, accès loggia – 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140x190, TV, bureau et rangements – Buanderie : lave-linge, sèche-linge, étendoir, fer et planche à repasser – WC indépendant – Le petit plus : loggia attenante à la cuisine Transports   • Arrêt lignes 2 et 3 – “Pont Neuf” à 1 min à pied   • Arrêt lignes 2 – 3 – 4 – 27 – “Aléry / Banque de France” à 5 min à pied   • Centre-ville à 5 minutes en vélo Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 680 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie, charges locatives) → Loyer total : 750 € CC / mois par chambre   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 680 €   • Garanties et aides :   – Garantie VISALE acceptée   – Eligible APL   – Pas de solidarité financière entre colocataires • Honoraires locataire : 250 €, comprenant : – Frais de dossier et rédaction du bail (200 €) – État des lieux (50 €) Diagnostics   • Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : 19 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 890 € et 1 250 €   • Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite • Référence à communiquer : CHAMBERY