Maison ancienne

78820 JUZIERS - BORDS DE SEINE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LA SEINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en bord de Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel à Juziers. Demeure de caractère en bord de Seine Nichée le long des bords de Seine, cette charmante maison d'environ 130.0 m² saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son atmosphère paisible. Luminosité et tranquillité Cette maison bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Dans un environnement calme, profitez d'un cadre idéal pour vous ressourcer. Espaces de vie conviviaux Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 40.0 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Le rez-de-jardin dévoile un séjour spacieux et la cuisine ouverte, élégamment agencée, donne sur ces deux terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, inclut deux abris de jardin. À l'étage, on trouve deux chambres, ainsi que des toilettes séparées et une salle d'eau. Au dernier étage, une immense pièce polyvalente, actuellement utilisée comme chambre, peut être aménagée en suite parentale avec sa salle de bain. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace de rangement. Une opportunité rare, pour une maison d'exception où chaque détail promet un quotidien mémorable, entre Seine et sérénité. Environnement & Cadre de vie Idéalement située à proximité du centre-ville de Juziers et de sa gare, la maison permet de bénéficier de toutes les commodités à pied ou en quelques minutes, tout en préservant un environnement paisible, à l'abri des nuisances sonores. La commune offre un cadre de vie complet avec la présence de commerces de proximité (boulangerie, supérette, tabac-presse), professionnels de santé (médecins, pharmacie), établissements scolaires, ainsi que divers services du quotidien (poste, mairie, salons de coiffure et de beauté, auto-école). Enfin, les amoureux de la Seine apprécieront la possibilité d'aménager un ponton privé (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'accueillir un bateau et de profiter pleinement de balades fluviales dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris