Appartement

38670 CHASSE-SUR-RHONE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS - Yves et Flora Silva sont fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m², situé à Chasse-sur-Rhône, au sein d'une résidence de standing construite en 2010 et offrant d'excellentes prestations. Implanté au troisième et dernier étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie de 32 m² composée d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace lumineux se prolonge par une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier de 5 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. En outre, vous bénéficierez également d'un garage fermé de 20 m² en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure rotative. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété sont maîtrisées et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF, ce bien réunit confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves Silva par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris