Pavillon

16700 - LA FAYE - PAVILLON DE 3 CHAMBRES - 106 M² - PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC GRAND JARDIN ARBORE EXCLUSIVITE EFFICITY , venez découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied de 106 m² située sur la commune de La Faye, à proximité immédiate de Ruffec et de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, dentiste, services et accès du quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une entrée avec couloir desservant une pièce de stockage pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace de rangement . Elle dispose également d'une cuisine indépendante à remettre au gout du jour, ainsi que d'un vaste salon salle à manger spacieux et très lumineux . L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter le bien et peut facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 523 m² entièrement clos et clôturé. Informations complémentaires : - Maison de plain-pied - Maison très fonctionnelle - Environnement calme - Proximité rapide de Ruffec A noter: la fosse septique est à remettre aux normes Un bien plein de potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une vie de famille ou un premier projet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, alliant confort, luminosité et espace extérieur généreux à La Faye aux portes de RUFFEC. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris