Pavillon

66300 LLUPIA – MAISON DE PLAIN PIED - 3 FACES – RECENTE - 2 CHAMBRES - UNE SUITE PARENTALE - GARAGE - PISCINE - TERRASSES - BELLE VUE CANIGOU – CALME Dans la commune prisée de LLUPIA, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison 3 faces de 106 m², construite en 2019, implantée sur un terrain de 378 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct aux terrasses et à la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres dont une belle suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la qualité et la douceur des tons des peintures réalisées récemment. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin soigné, et les deux grandes terrasses aux expositions complémentaires, dont une avec une belle vue sur le CANIGOU, pour des moments de détente privilégiés dans un environnement calme. La piscine vient parfaire cet espace de vie extérieur pensé pour une détente optimisée. Côté prestations, cette maison moderne offre un excellent niveau de confort : - Climatisation réversible gainable Air/Zone - Chauffe-eau thermodynamique économique - Double vitrage - Volets roulants électriques à fermeture centralisée - Store banne électrique - Garage carrelé de 20 m² avec espace buanderie - Stationnement extérieur Une maison clé en main, lumineuse, au calme, avec des prestations de qualité et une belle vue, idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre recherché ! Pour plus de renseignements et une découverte du bien, merci de me contacter au 06 63 39 73 62 ou par mail : tferreira@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teresa Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°452243421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris