Villa

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 135.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET DEPENDANCE Hervé ROSSI vous propose cette belle maison située à Montpellier, offrant de grands volumes et une situation idéale à proximité des commerces, des routes et des écoles. Implantée sur un terrain de 239.0 m², cette maison de 135.0 m² sur deux niveaux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse et la dépendance viennent compléter les atouts de ce bien. Construite en 2000 en parpaing, avec un toit en tuile à emboitement, cette maison se démarque par son bon état général et ses matériaux de construction de qualité. Les sols en carrelage et la façade en crépi contribuent à son charme chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 24.0 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une cave de 25.0 m² en sous-sol. À l'étage, se trouvent 5 chambres lumineuses et confortables. Les points forts de ce bien : - Proximité des commerces, des routes et des écoles - Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours - Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Cette maison a été rénovée en partie en 2026 et bénéficie d'une électricité et d'une plomberie en bon état. Son exposition Sud assure une luminosité optimale dans toutes les pièces. Idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Hervé ROSSI, agent commercial, et je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien à Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris