Appartement

62930 WIMEREUX - RUE CARNOT EN PLEIN CENTRE VILLE – BEL APPARTEMENT T3 77 M2 - AVEC PLACE DE PARKING INTERIEURE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce type T3 de qualité, fonctionnel, lumineux, calme. Situé en plein centre de Wimereux, au 2ème étage de la Résidence BRITANIA, petite copropriété de 24 appartements, calme et sécurisée, avec cour intérieure arborée. A proximité : Gare SNCF à 2 mn, plage à 2 mn, proche de tous commerces et services. T3 77 m2 loi Carrez comprenant : une entrée 4 m2, un séjour traversant 32 m2, une cuisine aménagée 10 m2, un couloir 3 m2 desservant 2 chambres 10 m2 et 12m2, une salle de bain 5m2, un toilette séparé 1,20 m2. Avec une cave 2 m2. Avec une place de parking intérieure au RDC de la Résidence. Appartement en très bon état : Pas de travaux à prévoir, sauf peut-être la salle de bain. Possibilité de vente avec les meubles et équipements en place. Présence d'un ascenseur et d'un interphone. Chauffage avec radiateurs électriques. Classification énergétique DPE = C (175) - GES = B (6) Coût annuel énergie : estimé à 1400 €/an. Charges de copropriété : 130 €/mois. Taxe foncière : 1600 € / an. Prix de vente HAI = 395 000 € TTC HAI. Vous serez charmé par cet appartement de qualité, agréable à vivre, lumineux - environnement calme en plein centre-ville. A visiter absolument ! Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris