Pavillon

28400 NOGENT LE ROTROU - MAISON 150 M² - - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES –TERRAIN 1186 m² - PROCHE COMMODITES ET GARE. À quelques minutes seulement du centre-ville, effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette agréable maison de famille, baignée de lumière et située au calme. Un agencement fonctionnel sur deux niveaux : •Au rez- de chaussée : Une véranda chauffée de 20m², une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (idéal pour le télétravail), un espace buanderie, et une autre pièce de 27m². •À l'étage : Un palier dessert, deux chambres avec dressing. Côté extérieur : Profitez d'un magnifique terrain de 1186 m², entièrement clos, offrant un espace de détente privilégié et sécurisé pour toute la famille. Les atouts : Beaux volumes - fenêtres pvc double vitrage – volets roulants électriques – luminosité – fibre - chauffage gaz de ville - terrain clos et arboré – tout à l'égout - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Les Plus : Gare SNCF à 5 minutes à pied Taxe foncière : 1116 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris