Maison

33950 LÈGE BOURG – MAISON INDIVIDUELLE SUR GRAND TERRAIN DE 1 180 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lège Bourg, à proximité des plages et du Bassin d'Arcachon avec la presqu'île du Cap-Ferret, cette maison individuelle construite en 1982 est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 180 m². La maison D'une surface d'environ 120 m², elle se compose de : * Une pièce de vie lumineuse avec cheminée * Une véranda dans le prolongement du séjour * Une cuisine séparée * 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés * Une spacieuse salle de bains * WC séparés * Un garage avec espace cellier-buanderie Chauffage au gaz de ville. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos envies. Les extérieurs * Parcelle arborée de 1 180 m² * Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Portail automatique Situation * Accès rapide aux commerces et commodités (environ 1 km) * Proximité des plages et du Bassin d'Arcachon avec la presqu'île du Cap-Ferret * Secteur recherché, idéal en résidence principale comme secondaire À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris