Appartement F4 à Illzach

ADN Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce spacieux 4 pièces de plus de 75m2 situé au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence rue des Vosges à l'angle de la rue de Bourtzwiller à Illzach.

Il se compose de:
- une cuisine séparée et équipée donnant accès à un balcon filant de plus de 9m2,
- un salon séjour double de 26m2,
- deux spacieuses chambres (13m2) dont une avec placards intégrés,
- une salle de bains équipée d'une baignoire,
- un wc indépendant.
- une cave au sous sol vient compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement:
- chaudière collective changée en 2023 !
- les fenêtres sont en double vitrage PVC
- le DPE de cet appartement le classe en C !
- nombreuses places de parking au pied de l'immeuble

Un congé pour vendre a été donné aux locataires qui habitent dans le logement depuis plus de 10 ans. Avis aux investisseurs: le logement peut être vendu avec les locataires en place.
Le cadre est verdoyant, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis les pièces de vie, orientées sud-est.
Le quartier est paisible et proche des écoles, du centre ville et des accès routiers et autoroutiers.

Contactez moi au 06.84.75.32.18 pour plus de renseignements ou pour une visite.

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr