Appartement

EXCLUSIVITÉ – 74130 – BONNEVILLE – CENTRE– 86 m² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent en exclusivité cet appartement idéalement situé au cœur de Bonneville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. CÔTÉ LOCALISATION • Centre-ville de Bonneville • À proximité immédiate des commerces, écoles et services • Gare accessible à pied (Léman Express – axe Genève) • Secteur recherché pour sa praticité et sa mobilité Bonneville bénéficie d'un positionnement stratégique avec un marché dynamique autour de 3 700 €/m² en moyenne. CÔTÉ APPARTEMENT Appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu : • Surface habitable : 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Belle pièce de vie avec accès balcon • Exposition Sud-Est, apportant une luminosité naturelle toute la journée • Agencement fonctionnel et optimisé Un bien confortable, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. CÔTÉ EXTÉRIEUR • Balcon agréable • Sans vis-à-vis direct • Environnement calme CÔTÉ STATIONNEMENT • 1 garage fermé • 1 place de stationnement extérieure non nominative CÔTÉ TECHNIQUE • Construction récente • Résidence moderne et bien entretenue • Charges chauffage, eau chaude collective • DPE : en cours CÔTÉ FINANCE • Prix : 326 000 € FAI hors frais de notaire • Charges énergie et copropriété: 135 € / mois Renseignements et visites Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Un bien rare en exclusivité, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris