Maison

13008 MARSEILLE – PARADIS – HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION – 350 M² – JARDIN ARBORÉ & PISCINE – 5 CHAMBRES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce somptueux Hôtel Particulier idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or. Cette demeure de caractère, développant 350 m² habitables sur trois niveaux, offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un magnifique jardin arboré d'environ 400 m², agrémenté d'une piscine. Au premier étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire et WC) offre un confort absolu. Deux autres chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec combles aménagés offrent un espace idéal pour une famille ou des invités, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, ainsi qu'un espace dédié aux loisirs comprenant une salle de cinéma et une salle de jeux, pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Rare sur le marché immobilier marseillais, cet hôtel particulier séduira les amateurs de biens d'exception, alliant charme, élégance et confort moderne. Dossier complet sur demande. Pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant : Tel :06 09 54 82 95 mail: mfmosse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris