Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fatima Amroun vous propose : GIVERNY – Maison en pierre avec jardin Prix : 390 000 € À Giverny, village emblématique à moins d’une heure de Paris, découvrez cette maison de caractère en pierre de Vernon, vendue avec son jardin privatif, dans un cadre naturel protégé, garant de tranquillité et de valorisation pérenne. La maison offre environ 137 m² habitables : cuisine dinatoire, salon parqueté avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec WC. Combles aménageables, buanderie et cave. Maison immédiatement habitable. Option d’acquisition de l’ensemble à 600 000 € : maison indépendante (environ 75 m²), studio (environ 16 m²) et terrain total 1 465 m², avec possibilité d’achat progressif via vente à terme. Accessibilité directe depuis Paris (A13 ou train – gares de Vernon ou Bonnières-sur-Seine). Destination internationale à forte demande locative. Bien rare, difficilement reproductible sur le secteur. Cette propriété ne se limite pas à une simple habitation : elle constitue un actif patrimonial à forte identité, pensé pour une stratégie de long terme, au cOEur de l’un des secteurs les plus convoités de Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Amroun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 944359785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.