Appartement

13100 AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 24.45 M² LOI CARREZ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un : Charmant appartement en plein cœur d'Aix-en-Provence au 4ème étage sans ascenseur Vous rêvez de vivre dans un cocon chaleureux alliant modernité et authenticité ? Cet appartement est une pépite à découvrir sans tarder Emplacement idéal en plein centre-ville Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés d'Aix-en-Provence. Agencement optimisé et lumineux : - Surface d'environ 25 m² - Pièce à vivre / Chambre agréable et fonctionnelle Caractéristiques de l'immeuble : - Période de construction avant 1850 - Matériaux de construction en béton - Bon état de la façade - Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur Confort et prestations : - Appartement entretenu et en bon état - Luminosité naturelle optimale - Alliance subtile entre modernité et charme de l'ancien À noter : - Départ de la locataire courant mai 2026 - Emplacement idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre Une visite ? Cet appartement plein de charme au cœur de Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris