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Language: FR

Devise: EUR

Vivre Royan à pied : 4 pièces, terrasse ouest et 2 garages au cœur de ville

Publié le 16 December 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Vivre Royan à pied : 4 pièces, terrasse ouest et 2 garages au cœur de ville

Et si votre prochain chapitre se vivait à Royan, tout à pied entre marché, commerces et plage ?
HEMMA HOMME vous présente au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 4 pièces de 105.7 m2 loi carrez offre le confort d'un vrai appartement de vie et l'atmosphère d'un pied-à-terre balnéaire. Ici on profite de la tranquilité d'une petite résidence en plein coeur de ville.
La grande cuisine dinatoire réunit la famille ou les amis autour des retours de marché pendant que le séjour avec salon s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, parfaite pour prolonger la journée au soleil couchant. Trois chambres, dont deux avec placards, permettent d'accueillir enfants, petits-enfants ou invités de passage ou de créer un espace bureau confortable pour travailler chez soi et prolonger les week-ends.
Atout rare en centre-ville : deux garages fermés privatifs sécurisent vos véhicules, que vous soyez en résidence princiaple ou que vous arriviez ponctuellement pour vos escapades à Royan. Que vous cherchiez un cocon familial au quotidien, un lieu de retraite active proche de tout ou une résidence secondaire pour savourer la mer en toutes saisons, cette appartement s'adapte à vos projets de vie
Avis aux amateurs de projets déco et de belles transformations ! Cet appartement n'attend qu'une chose : qu'on lui redonne un peu de peps et son potentiel ! La cuisine est entièrement aménageable. A créer à votre image. 

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
14000 €

Localisation

Ville
Royan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
236
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
106 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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