Type
Bien immobilierTarif
2 060 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement
Dernier étage d'exception – Boulevard Victor Hugo, Nice
Au cœur du très recherché Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 166,27 m² occupe le dernier étage d'un immeuble Belle Époque, desservi par ascenseur. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle mettent en valeur le charme authentique de l'ancien, sublimé par des parquets en bois massif et des espaces parfaitement proportionnés. Chaque pièce a été pensée pour allier confort contemporain et élégance intemporelle, dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice.
Le cœur de l'appartement est un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement réalisée sur mesure, équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en matériaux nobles. Les sept fenêtres sur mesure apportent une luminosité remarquable et renforcent la sensation de volume et de fluidité, créant un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien, idéal pour recevoir famille et amis.
La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Deux autres belles chambres complètent l'appartement, disposant d'un accès à une grande salle d'eau séparée, équipée d'une baignoire et d'une douche moderne. Chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir une atmosphère harmonieuse et accueillante.
Une cave vient parfaire cet ensemble, garantissant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement central permet de profiter pleinement de la ville, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Promenade des Anglais. Cet appartement singulier, à la fois lumineux et élégant, séduira ceux qui recherchent un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant raffinement, confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nice
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
168.28 m²
Étage
4
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Terrasse
Piscine
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Mécanisme : Climatisation réversible
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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