Maison

À Vendre – Charmante Maison T3 à Nantua Située dans un environnement calme et agréable, cette maison T3 pleine de charme, rénovée avec goût, offre de belles prestations et un fort potentiel d'évolution. Description du bien - Rez-de-chaussée : - Grande cuisine ouverte sur salon, lumineuse et conviviale - Salle de bain - WC indépendant À l'étage : - Belle mezzanine - Deux grandes chambres - WC Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie, bureau ou chambre. Extérieurs - Terrasse d'environ 25 m², idéale pour vos repas et moments de détente - Jardin agréable, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue environnante Prestations & équipements - Chauffage par chaudière à granulés (économique et écologique) - Baie vitrée double vitrage - Fenêtres en double vitrage - Trois belles caves, idéales pour le rangement ou le stockage Environnement & cadre de vie Implantée à Nantua, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, offrant de nombreuses activités de plein air. La commune dispose de toutes les commodités : - Commerces de proximité -Écoles et services - Accès rapide à l'A40 (axe Genève – Lyon) Nantua séduit par son cadre paisible, son dynamisme local et sa qualité de vie, entre lac et montagnes. Les + du bien - Maison rénovée avec goût - Terrasse et jardin avec vue - Beaux volumes -Fort potentiel avec les combles - Chauffage performant - Environnement recherché - Proche des commodités et axes routiers Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris