Maison

69320 FEYZIN LE HAUT - 5 PIÈCES - VUE DÉGAGÉE - CALME - TRÈS BON ÉTAT DU BÂTI ET BELLES PRESTATIONS TECHNIQUES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur les hauteurs de Feyzin, proche de l'église et de l'école du Plateau. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison de 90 m2 habitable sur sous-sol aménageable offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon avec vue dégagée orienté ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Les grandes ouvertures vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Une rénovation intérieure sera nécessaire afin de donner une nouvelle vie à cette jolie maison. Le sous-sol en partie aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un bâti en très bon état. Sa toiture refaite dans les années 2000 et sa façade en crépi ont été bien entretenus. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes renforcées, volets électriques, PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2021. Un garage extérieur complète le bien. Le quartier résidentiel de l'Église vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les transports en commun (Gare TER Feyzin, bus 39 et 60). N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris