Appartement

T2 avec terrasse + piscine – 800 m de la plage – parking – Saint-Cyprien Vous recherchez un appartement proche de la plage à Saint-Cyprien, lumineux et avec un extérieur agréable ? Situé Avenue Verdi, Résidence Les Pierres de Jade, cet appartement T2 d'environ 48 m² se trouve au 1er étage d'une résidence fermée avec portail électrique, dans un environnement calme et arboré. L'un des principaux atouts de ce bien est sa terrasse d'environ 10 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur un espace boisé. Un endroit idéal pour prendre son petit déjeuner au soleil, se détendre ou profiter des soirées d'été. Emplacement recherché L'appartement se situe à : environ 800 mètres de la plage de Saint-Cyprien environ 10 minutes à pied environ 2 à 3 minutes en voiture Vous trouverez également à proximité : commerces et restaurants port de Saint-Cyprien parc de la Prade et espaces naturels pistes cyclables et promenades activités nautiques et golf de Saint-Cyprien Un emplacement apprécié pour les résidences secondaires comme pour l'investissement locatif. Distribution de l'appartement Surface habitable : environ 48 m² Entrée / dégagement : 4 m² Salon / salle à manger : 23,5 m² Cuisine ouverte équipée : 8,5 m² Chambre : 8,5 m² Salle d'eau : 3 m² WC séparé : 0,70 m² Terrasse : 10 m² La résidence La résidence propose : Piscine (rénovée en 2020) Espaces verts Espace de loisirs Terrain de pétanque et tables de ping-pong Résidence fermée avec portail électrique Façade entièrement refaite en 2025 Équipements Climatisation Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Internet et antenne TV Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Informations copropriété Charges : environ 600 € par trimestre (incluant entretien piscine, espaces verts, eau et électricité) Nombre de lots : 328 Pas de procédure en cours Recherche appartement Saint-Cyprien – appartement proche plage – T2 Saint-Cyprien – investissement locatif bord de mer Prix 160 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Mondéjar Agent commercial immobilier – Groupe C2i by Efficity RSAC Perpignan n°988333357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Mondejar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°988333357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris