Location - Appartement - 2 pièces + cuisine - 51,67 m² - 1

A saisir ! A 5 min du métro République ! Joli T2 meublé de 51.67 m² situé 7 rue Jean Ottavi 69100 VILLEURBANNE. Appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant aussi sur la loggia, une chambre avec placard, une salle de bain et toilette séparé. Un garage et une cave en sous-sols agrémentent ce logement en très bon état, au clame, et à proximité de toutes les commodités. Individuel électrique. Eau froide dans les charges. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 811.22 €. Loyer de base majoré : 971.40 €. Complément de loyer : 103.55€ justifié par la présence du garage et de la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Adresse : 69100 - VILLEURBANNE - 7 RUE JEAN OTTAVI. Meublé : Oui. Loyer HC : 1074.95 €. Charges mensuelles : 60 €. Honoraires de location : 677.91 €. Dépôt de garantie : 2149.90 €. DPE : 188 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr