Maison

En exclusivité sur Corbas – Parc Bourlione – Villa construite en 2002 de 114 m² + garage - 4 chambres - Terrain de 386 m² piscinable - Très calme - Excellent DPE C Contactez-moi pour visiter cette maison avec des caractéristiques rares et située dans un quartier très recherché de Corbas, le parc Bourlione. Vous serez vite charmé par l'intérieur de la maison et par son environnement privilégié. Construite en 2002, rénovée et agrandie en 2020, vous apprécierez sa modernité et ses prestations de qualité. Vous pouvez vous y installer sans faire de travaux. En sortant de la maison le parc offre un cadre unique : très au calme, de grands espaces arborés, des jeux pour enfants… La maison est édifiée sur un terrain de 386 m², exposé Ouest, comportant un abri de jardin installé en 2024, sur dalle béton, pratique pour des rangements d'outils. Le terrain est piscinable. La maison comporte au rez-de-chaussée : - Une entrée de 9 m² avec divers rangements - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 53 m². La cuisine est vendue avec tous ses équipements. La partie salle à manger est une extension réalisée en 2021. - Un WC - Un garage de 17 m² A l'étage : - Quatre chambres dont une chambre parentale de 19 m² - Une salle d'eau - Un WC Quelques caractéristiques de la maison : - Construction de 2002 - Surface carrez 114 m² et surface totale 139 m² avec l'entrée et le garage - Excellent DPE C (combles isolées, murs isolés par l'intérieur) - La maison est climatisée - 0 anomalie électrique - 0 anomalie gaz Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris