Maison

MARCQ – OPPORTUNITÉ pour PROFESSIONNELS – MAISON 1930 avec JARDIN – RÉNOVATION LOURDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une maison 1930 située dans le quartier recherché du Plouich-Clémenceau développant un fort potentiel de valorisation. Bien destiné exclusivement aux marchands de biens, investisseurs aguerris ou professionnels du bâtiment. Projet nécessitant une rénovation complète et structurante. Les atouts • Maison 1930 de 86 m² habitables • Bâtie sur 3 niveaux • Jardin bien exposé • Secteur résidentiel prisé • Fort potentiel de revalorisation après travaux Agencement actuel • Sas d'entrée • Séjour / salle à manger avec cheminée • Cuisine • Aux étages : 2 chambres avec possibilité d'une 3ᵉ • Grande salle de bain à l'étage • Tout à l'égout • Pas de chauffage, non soumis au DPE Travaux lourds à prévoir : rénovation globale,, optimisation complète à envisager. Projet technique nécessitant budget et expertise. Pourquoi investir ici ? Le Plouich est un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Lille, ses commerces et son cadre de vie qualitatif. Les maisons 1930 rénovées y rencontrent une forte demande — une opportunité stratégique pour un projet à forte valeur ajoutée. Plus d'informations : Hélène – 06 88 73 26 93 Professionnels, travaillons efficacement entre experts pour concrétiser une opération structurée et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris