Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alan Dereux vous propose : Appartement 4 pièces avec vue panoramique - Boulevard Lascrosse, Toulouse Niché au 10ème étage avec une vue imprenable sur Toulouse, cet appartement de 72 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur le boulevard Lascrosse, l'une des adresses les plus recherchées et dynamiques de Toulouse. À 10 minutes de la place du Capitole, à deux pas du métro, du parc de Compans et de toutes les commodités. L'appartement se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, 2 balcons offrant une vue panoramique. Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et chauffage individuel au gaz de ville. Pour les investisseurs : Opportunité intéressante pour la colocation avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, augmentant la rentabilité. Pour les familles : Confort, sérénité et dynamisme dans un quartier prisé. Disponible en visite physique et en visite virtuelle. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.21€ par mois (soit 1502.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.