F2 climatisé en duplex - 83m² - rue Crillon - 69006 LYON

Dans un immeuble très bien situé, proche du parc de la tête d'Or et à proximité de toutes commodités (transports et commerces). Venez découvrir cet appartement F2 en duplex composé : d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine meublée de placard hauts et bas avec une hotte électrique, et d'un WC. A l'étage : d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC. Ce bien dispose d'une climatisation, d'un grand balcon et d'une cave. Appartement loué avec un garage en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 536,43 € / Loyer de référence : 1 278,97 €. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 389,00 € et 1 879,00 €. Frais état des lieux 3.03€/m² soit 251,00 € TTC Loi Alur. Honoraires de relocation : 10.09 €/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier