Maison

Etable rénovée avec dépendances sur plus d'1 hectare de terrain arboré Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose en exclusivité cette jolie propriété. Amoureux de nature, d'espace et de charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette ancienne étable d'environ 120m2. Entièrement rénovée en 2004, offrant confort moderne et authenticité, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie (avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond), chaleureuse grâce à son poêle à bois, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également : -une chambre ou bureau (avec placard), idéale pour une vie de plain-pied ou une activité à domicile -une salle d'eau -un WC séparé avec lave-mains -une buanderie avec accès direct sur l'extérieur, équipée d'un ballon thermodynamique À l'étage, l'espace nuit se compose de : -trois chambres -une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou salle de jeux -une salle de bains -un WC séparé Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 12 000 m² de terrain, avec un jardin arboré (avec des arbres fruitiers notamment), offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Des dépendances complètent l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale ou accueil d'animaux. Un vrai plus : la maison dispose de panneaux solaires, offrant un revenu complémentaire annuel non négligeable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris