Charmant appartement T2 facilement transformable en T3 au moulin a vent

L'agence DV IMMO vous invite à découvrir ce grand T2 de 60 m2 idéalement situé dans une petite copropriété intimiste de 10 lots.
Alliant confort et fonctionnalité, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
• 1 chambre spacieuse et climatisée, offrant un cadre paisible et agréable.
• Un séjour lumineux, donnant accès à 2 loggias sans vis-à-vis.
• Une salle à manger facilement transformable en 2ème chambre.
• Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
• Une salle de bain et des WC séparés.
• Une cave de 6 m2, idéale pour optimiser vos espaces de rangement.
Enfin, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété de 684 € / an.
Proche des commodités et transports, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations merci de contacter Julie.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLOS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 576 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1012 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr