IMMEUBLE DE RAPPORT à VILLENEUVE SUR LOT en centre ville
Publié le 23 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
250 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE DE RAPPORT à VILLENEUVE SUR LOT en centre ville
IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble à usage d'habitation comprenant avec parking intérieur de 2 places.
Il se compose de 5 appartements sur 3 niveaux.
RDC : 1 appartement T4 d'environ 75 m2 loué 600 € CC (573,50€ + 26,50€)
Au 1er étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 410 € CC (384€ + 26€) et 476,50 € CC (450€ + 26,50€)
Au 2ème étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 425 € CC (400€ + 25€) et 503 € CC (477,50 € + 25,50€)
Certains appartements sont loués avec une place de parking déjà inclus dans les loyers ci-dessus.
Taxe foncière 5946 €.
Chauffage au gaz de ville pour chaque appartement avec contrat d'entretien. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés. Démoussage toiture éffectué et planches de rives remplacées il y a environ 6 ans.
Le parking et la façade sud ont été refait cette année.
Il se compose de 5 appartements sur 3 niveaux.
RDC : 1 appartement T4 d'environ 75 m2 loué 600 € CC (573,50€ + 26,50€)
Au 1er étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 410 € CC (384€ + 26€) et 476,50 € CC (450€ + 26,50€)
Au 2ème étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 425 € CC (400€ + 25€) et 503 € CC (477,50 € + 25,50€)
Certains appartements sont loués avec une place de parking déjà inclus dans les loyers ci-dessus.
Taxe foncière 5946 €.
Chauffage au gaz de ville pour chaque appartement avec contrat d'entretien. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés. Démoussage toiture éffectué et planches de rives remplacées il y a environ 6 ans.
Le parking et la façade sud ont été refait cette année.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Villeneuve sur lot
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
221
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
315 m²
Surface terrain (m²)
226 m²
Nombre de salles d’eau
5
Nombre de WC
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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