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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
320 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 5 pièces sous sol total

Maison familiale avec garage – emplacement idéal proche gare

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
La gare RER Villeparisis / Mitry-le-Neuf est accessible en seulement 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux axes RN3 et A104, facilitant vos déplacements quotidiens.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Les espaces nuit se composent au total de trois chambres, ainsi que de deux pièces d’eau :
une salle d’eau avec WC,
une salle de bain,
un WC indépendant.

La maison dispose également d’un espace buanderie/cuisine d'été, idéal pour l’organisation du quotidien ou pour profiter de moments conviviaux.
Fenêtres PVC en double vitrages avec volets électriques, alarme, un garage carrelé complète ce bien.

Les plus de cette maison :
• Deux accès véhicules avec deux portails coulissants électriques
• Possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts avec accès indépendant
• Proximité immédiate des commodités et de la gare

Une maison offrant confort, potentiel et situation stratégique, idéale pour une famille ou un projet de vie modulable.
A visiter sans tarder

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2

Localisation

Ville
Villeparisis
Pays
France

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
200
Émissions de GES
32
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2040.0
DPE coût max. estimé
2830.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr077569
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
320000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
320.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=HW9DpaQ5dXA
Contact à afficher
Régis Desmoulins

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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