Appartement

SOUS OFFRE AU PRIX 69007 - LYON- THIBAUDIERE / SAINT LOUIS - T2 - BEL ANCIEN - 43 m² - LUMINEUX - TRAVERSANT SUD/NORD- BALCON ANTOINE LÉPINE ET efficity, vous proposent cette nouvelle EXCLUSIVITE, rue de la Thibaudière à Lyon 7ème, au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien entièrement rénové (parties communes, toiture, Façade en cours), ce très bel appartement de type 2 de 43,54 m² carrez. Traversant Sud / Nord, lumineux et bien organisé, il dispose des atouts et du charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, sols en parquet, cheminées, alcôve, placards muraux). On accède directement dans l'appartement par une pièce avec espace cuisine et salle à manger côté cour, un dégagement nous amène dans le séjour lumineux orienté sud ouvrant sur un petit et charmant balcon. Une grande chambre, adjacente au séjour offre un espace nuit et un espace bureau. Un salle d'eau avec cabine de douche,emplacement pour le lave-linge et WC complète ce bien Infos supplémentaires : DPE E Huisseries : Fenêtres bois double vitrage Chauffage : Individuel électrique Copropriété de 4 lots Charges annuels de copropriété : 1344€/an Taxe foncière : 675€ Derniers travaux réalisés : parties communes et façade (en cours) Pas de procédure en cours Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Antoine Lépine 06-21-44-00-29 / alepine@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris