Appartement

73590 – NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE – T2 RÉNOVÉ – 33 m² – REZ-DE-JARDIN AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE – VUE CHARVIN – GARAGE Au cœur de l'Espace Diamant, découvrez ce charmant appartement rénové avec goût. Idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ! Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous proposent ce T2 rénové de 32,47 m2 en Loi Carrez avec terrasse, garage et casier à skis. Situé en rez-de-jardin, le logement vous séduira par ses espaces intérieurs élégants et fonctionnels. À l'extérieur, vous profitez d'une vue montagne dégagée, notamment sur le Mont Charvin, tout en étant préservé des regards. 𝗔𝗧𝗢𝗨𝗧 𝗥𝗔𝗥𝗘 : le bien dispose de sa propre 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗘 𝗜𝗡𝗗𝗘𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗧𝗘, un véritable plus en copropriété. Vous bénéficiez d'un accès direct à l'extérieur, davantage d'intimité et un esprit “petit chalet” particulièrement recherché en station. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, prolongé par une agréable terrasse aménagée. Côté nuit, la chambre offre un lit-coffre en 160cm et un très spacieux placard-penderie. La salle de bain est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs, spécialement installés en vue de la vente. Des toilettes indépendantes complètent le bien. En annexes, le casier à skis et le garage avec mezzanine, procurent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Vendu meublé et équipé, selon liste. Capacité actuelle : 5 couchages /// CÔTÉ PRATIQUE /// - Parking réservé aux résidents - Arrêt de navette + terrains de tennis à 150m - Centre village à 5 min à pied - Accès au domaine skiable : 5 min en navette ou 10 min à pied - Megève 15 min, Albertville 40 min, Genève/Grenoble 1h30, Lyon 2h /// CÔTÉ FINANCES /// - Taxe foncière : 581 € - Charges de copropriété : 105 € / mois TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +33 6.98.82.29.11 ou par e-mail : pfranchy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris