Maison 60 m2 rénovée 2 chambres Quartier La Chevalerie

Maison de 60 m2 entièrement rénovée, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, située dans le quartier La Chevalerie, à proximité immédiate des accès à l'île et des services du Château-d'Oléron. Les espaces Cette maison construite en 2006 et rénovée récemment (2023) développe une surface habitable de 60 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 30 m2 regroupe le séjour et la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace principal. Un WC indépendant avec rengement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un second WC est également présent à l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour de 12 m2. Le stationnement s'effectue devant la maison. L'ambiance L'orientation plein sud apporte une luminosité naturelle importante dans les pièces de vie. L'absence de vis-à-vis permet de préserver l'intimité au quotidien. La maison se situe dans un environnement calme et bénéficie d'une configuration sans mitoyenneté. Confort et équipements Fenêtres double vitrage Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Cuisine ouverte entièrement équipée Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir VMC neuve Aucun entretien extérieur particulier Les accès Piste cyclable à 200 mètres Entrée de l'île à 1 kilomètre Commerces, centre-ville et port du Château-d'Oléron à 2 kilomètres Points remarquables Maison sans mitoyenneté Absence de vis-à-vis Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir À environ 2 minutes de l'entrée de l'île Points à noter Pas de garage Pas de terrain au-delà de la terrasse de 12 m2 Maison sur deux niveaux (espace de vie en bas, et espace nuit à l'étage) Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 2.31 % TTC de 194 500 euros (prix de vente honoraires inclu). Soit 190 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -