Maison familiale atypique quartier des Vizelets
Type
Bien immobilierTarif
1 290 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison familiale atypique quartier des Vizelets
Découvrez cette maison d'architecte atypique de 210m2 de surface utile, sur un terrain de 340m2, en très bon état, idéalement située, au calme, dans le quartier recherché des Vizelets à Nogent-sur-Marne.
Au rez de chaussée, un garage double de 30m2, un dressing et un wc.
Au premier étage, vous serez séduit par le salon/salle à manger exposé Sud Ouest, de 40m2, traversant, avec son joli poêle et sa cuisine de 16m2 en contre bas donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis( possibilité de fermer la cuisine).
Aux différents autres étages, 3 chambres spacieuses avec rangements dont 2 avec terrasses privatives, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé.
Au sous sol, une buanderie de 16m2 avec accès au jardin et une cave à vin.
A l'arrière de la maison un grand jardin arboré, clos, au calme, sans vis à vis.
La maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, à l'architecture unique, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique.
Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au rez de chaussée, un garage double de 30m2, un dressing et un wc.
Au premier étage, vous serez séduit par le salon/salle à manger exposé Sud Ouest, de 40m2, traversant, avec son joli poêle et sa cuisine de 16m2 en contre bas donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis( possibilité de fermer la cuisine).
Aux différents autres étages, 3 chambres spacieuses avec rangements dont 2 avec terrasses privatives, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé.
Au sous sol, une buanderie de 16m2 avec accès au jardin et une cave à vin.
A l'arrière de la maison un grand jardin arboré, clos, au calme, sans vis à vis.
La maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, à l'architecture unique, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Nogent Sur Marne
Pays
France
Adresse
32 rue de Chateaudun
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
106
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1550.0
DPE coût max. estimé
2160.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dubowsky
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Nathalie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94130
Ville mandataire
Nogent Sur Marne
Téléphone mandataire
0689795602
Code négociateur
74593
Identifiant technique (code)
fr076668
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
1290000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
340.0 m²
Nombre de balcons
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Nathalie Dubowsky
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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