Maison

LE HAILLAN — MAISON SAINE ENTRETENUE AVEC JARDIN ARBORÉ ET POTENTIEL D'EVOLUTION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au Haillan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dans un environnement pratique et dynamique, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, parfaitement entretenue au fil des ans et offrant une base saine pour un projet de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, l'excellent état général et la luminosité des pièces. Le séjour chaleureux avec cheminée constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et spacieuse. La maison dispose actuellement de deux grandes chambres. Le vaste garage de 26 m² offre un réel potentiel d'aménagement pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de plus de 400 m², facile d'entretien, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une véranda non chauffée exposée ouest, véritable jardin d'hiver, permet de profiter pleinement de la lumière de fin de journée. Ce que nous aimons : - Maison saine et prête à vivre - Entretien irréprochable et matériaux de qualité - Fort potentiel d'évolution - Proximité immédiate du centre du Haillan et des commodités Une opportunité idéale pour acquéreurs souhaitant un bien confortable, personnalisable et bien situé au sein de la métropole bordelaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie 33185 LE HAILLAN - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris