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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
435 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

maison 5 pièces a vendre

À Neuilly Plaisance, cette charmante maison de 95 m² habitables vous accueille dans un cadre chaleureux et familial, idéal pour une vie paisible et confortable. Édifiée en 1990, elle bénéficie d’un terrain de 350 m² orienté à l’ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter des après-midis ensoleillés.

Cette maison de cinq pièces se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. Avec ses deux salles d’eau et ses trois WC, elle assure un confort optimal au quotidien. La surface totale de 110 m² inclut des espaces bien pensés pour répondre aux besoins de chacun.

Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, facilite la préparation des repas en famille. Vous apprécierez également la terrasse, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Un balcon complète les espaces extérieurs, apportant une touche d’air frais supplémentaire.

Côté équipements, cette maison dispose d’un garage pour deux voitues, un atout précieux pour la vie de famille. Le chauffage au gaz garantit une ambiance chaleureuse durant les saisons froides. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnel.

Disponible à l’acte, ce bien en bon état est une belle opportunité pour s’installer dans un environnement calme et sécurisé. N’hésitez pas à venir découvrir cette maison qui allie confort, espace et convivialité, parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Annonce publiée par Malika Kerrouche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Neuilly Plaisance, 93360 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°824 078 935 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Neuilly Plaisance
Pays
France
Adresse
78 boulevard fichot

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
278
Émissions de GES
60
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1960.0
DPE coût max. estimé
2700.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Kerrouche
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Malika
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
93360
Ville mandataire
Neuilly Plaisance
Téléphone mandataire
0762642380
Code négociateur
116322
Identifiant technique (code)
fr077341
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
435000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
350.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
05/03/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Malika Kerrouche

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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