Maison

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE – Quartier paisible – Plain-pied avec véranda et garage 20 m² – Terrain 832 m² Maison 4 pièces – 71 m² Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de 71 m² avec véranda de 19 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral et des commerces. La maison se compose de : -Séjour lumineux d'environ 40 m², équipé d'un poêle mixte bois / granulés récent -Cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée -Véranda de 19 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente -2 chambres avec placards intégrés -Salle de bain -WC indépendant -Garage attenant d'environ 20 m² avec faux grenier -Terrain clos de 832 m² piscinable. Cette maison saine et fonctionnelle s'accompagne d'un terrain offrant de belles possibilités pour aménager et personnaliser vos extérieurs, créant ainsi un cadre de vie privilégié où nature et accessibilité se rejoignent je reste à votre disposition pour organiser une visite. Pour plus d'informations et visites : Efficity – Yolaine Picault, mandataire immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris