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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
720 000 €
Chambres
5
Salles de bain
0

très belle maison de village

Située à Kaysersberg, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d’un village, avec une vue dégagée et une orientation plein sud. Implantée sur un terrain de 5 005 m², cette propriété construite en 1978 présente un état très bon, garantissant un confort immédiat.

La maison se compose de sept pièces principales réparties sur plusieurs niveaux, incluant cinq chambres, quatre salles d’eau et quatre WC. L’espace intérieur est optimisé pour accueillir une famille ou des visiteurs, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La cuisine est équipée, facilitant ainsi la prise en main dès l’acquisition. L’ensemble est meublé, ce qui peut constituer un avantage pour une installation rapide.

Les espaces de vie bénéficient d’une terrasse exposée au sud ainsi que de deux balcons, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la luminosité naturelle. Un sous-sol complet avec cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système combinant électricité et fuel, adapté aux besoins de la maison. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage double et de cinq places de parking extérieures.

Cette maison est disponible immédiatement, à l’acte. Elle représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien entretenu dans un environnement villageois calme. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

Annonce publiée par Geneviève Engel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°404 234 999 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Meublé
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Kaysersberg
Pays
France
Adresse
3 RUE DES AULNES

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
233
Émissions de GES
29
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4200.0
DPE coût max. estimé
4813.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Engel
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Geneviève
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67000
Ville mandataire
Strasbourg
Téléphone mandataire
0672006663
Code négociateur
115891
Identifiant technique (code)
fr077343
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
720000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
5005.0 m²
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=wrU5OwZJzXI
Contact à afficher
Geneviève Engel

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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