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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
38 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Maison de ville avec jardin à rénover

Les photos sont générées par l’intelligence artificielle afin d’illustrer les possibilités d’aménagement de cette maison.

Alexia LF Immo vous présente cette maison de ville avec terrain, située dans un environnement calme, à 10 minutes du rond-point des 5 Becs à Flers.

À seulement 10 minutes à pied du centre de Flers, avec tous ses commerces, l’hôpital, la gare reliant Paris en 2h15, les parcs, etc. : le parfait compromis entre un secteur résidentiel paisible et le dynamisme du centre-ville.

Cette maison de 51 m² se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave de 18m2
(préconisation : possibilité de la transformer en séjour) avec accès au jardin.
Au 1er étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 15 m² et 21 m² en enfilade (possibilité qu'elles ne soient plus en enfilade).

Dans le jardin, vous bénéficierez de deux appentis ainsi que d’un espace de stockage complémentaire.

Les + :
Secteur calme, à 10 minutes à pied du centre de Flers
Maison de ville avec jardin
Environnement calme et familial

N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650


Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Saint-Georges-Des-Groseillers
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
505
Émissions de GES
20
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2360.0
DPE coût max. estimé
3250.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Perrard
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Pauline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
61220
Ville mandataire
Bellou-En-Houlme
Téléphone mandataire
0666637674
Code négociateur
116022
Identifiant technique (code)
fr076978
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
38000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
370.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=afAqaYwrItI
Contact à afficher
Pauline Perrard

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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