Maison

EN EXCLUSIVITÉ – LACANAU OCÉAN 33680 Entre lac, océan et pinède – à deux pas de tout Maison contemporaine de 127 m² • Terrain de 379 m² • Piscine chauffée Vivre à Lacanau, c'est profiter d'un cadre naturel exceptionnel entre forêt de pins, lac et océan, tout en restant proche des plages, du centre et des pistes cyclables. Construite en 2021, cette maison contemporaine offre confort moderne, luminosité et espaces généreux, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un intérieur lumineux et convivial • Belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière • Cuisine ouverte aménagée, parfaite pour recevoir • Grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse couverte Un extérieur pensé pour profiter • Piscine chauffée au sel avec rideau immergé • Jardin facile d'entretien pour profiter pleinement des beaux jours • Stationnement possible pour plusieurs véhicules Un espace nuit fonctionnel • 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain familiale • Toilettes indépendantes à chaque niveau Les plus qui font la différence • Garage de 25 m² + cabanon de jardin • Climatisation / chauffage réversible • Ballon thermodynamique • Maison RT 2020, performante et économe en énergie • Charges très faibles : ASL 150 €/an Une maison clé en main dans un secteur recherché, idéale pour : • résidence principale • maison de vacances • investissement patrimonial Contactez -moi pour organiser une visite. Le coup de cœur se vit sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris