Pavillon

Dans un environnement naturel préservé, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'animaux, notamment de chevaux. Implantée sur une parcelle de 21 325 m², elle se compose d'une maison principale construite en 2005, de dépendances récentes et d'aménagements extérieurs de qualité. La maison développe 143,51 m² habitables et se compose de : • une entrée avec rangements possibles • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée • un bureau ouvert sur le séjour • trois chambres • une salle d'eau • une salle de bain privative avec baignoire d'angle et douche à l'italienne Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants et battants. Chauffage électrique complété par un insert bois avec diffusion d'air chaud. Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable : • terrasse couverte à l'avant et grande terrasse à l'arrière • piscine enterrée en dur, chauffée (11 m x 4 m) Les dépendances constituent un véritable atout : • bâtiment récent (2015) d'environ 123 m² comprenant garage, atelier, stockage et buanderie • auvent intégré d'environ 51 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules • bâtiment de stockage complémentaire sur la parcelle Le terrain de plus de deux hectares accueille des boxes à chevaux récents et bénéficie d'un environnement naturel très qualitatif. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de vie tourné vers le calme, l'espace et la nature, avec un usage équestre ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ représentant de la SAS La P'tite Halle de l'Immobilier dont le siège social se situe 16 BOULEVARD CARNOT, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000008 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 14/08/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989473020 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris