Xabi

Lieu de Vie, votre agence confidentielle, a le plaisir de vous dévoiler cette superbe maison familiale d'environ 180 m², nichée sur une parcelle de 880 m², au cœur du très recherché quartier Saint-Martin à Biarritz. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif, elle offre aujourd'hui deux espaces de vie indépendants, facilement réunissables selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou créer un revenu complémentaire. À l'étage, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, la luminosité traversante et le parquet chaleureux du séjour créent une atmosphère élégante et authentique. La cuisine indépendante, sublimée par sa cheminée, invite aux moments de partage. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau plein de caractère. À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un vaste bâtiment de 74 m² pouvant faire office de garage, d'atelier ou être réinventé selon vos projets. Le jardin, arboré et intimiste, est une bulle de sérénité : cuisine d'été conviviale, jacuzzi à l'abri des regards… Un espace pensé pour profiter pleinement des belles soirées biarrotes. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Martin et des premières plages, cette propriété conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et art de vivre. Une adresse rare, un potentiel évident, un véritable lieu de vie. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : 26 mars 2026 à 20h Fin : 26 mars 2026 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 1 280 000 € HAI Palier d'enchère : 20 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr