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17480 - LE CHÂTEAU D'OLÉRON - CHARENTE MARITIME - MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE - GRAND TERRAIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison sans vis à vis, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de la luminosité, sur un terrain de 4000m2 à 4 minutes en vélo du centre-ville et . La piste cyclable passe devant la maison. La maison comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et ménagée semi ouverte, trois belles chambres, une chambre d'enfant, un bureau, une buanderie, deux WC, et une salle d'eau. Les plus : - De beaux parquets dans le salon, et les chambres. - Deux terrasses - Une dépendance aménagée avec entrée indépendante comprenant cuisine, une salle d'eau et un WC - Un garage - Un double garage - Un jardin arboré et un terrain en zone naturelle pouvant accueillir ânes, poney,... - Un ballon thermodynamique alimenté aussi par des panneaux solaires pendant plusieurs mois de l'année. - Un mode de chauffage performant : pompe à chaleur (air/eau) - Un poêle à bois de qualité (label flamme verte) - DPE en C - Un grand parking Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou acarlierlecoadou@efficity.com ou Arnaud Ducoudert au 0689375857 ou aducoudert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris