Maison

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – MAISON MITOYENNE – 5 PIÈCES – 96m2 – 4 CHAMBRES – EXPOSITION SUD – TERRASSE 30m2 – PARCELLE 340m2 – SECTEUR RÉSIDENTIEL Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette maison 5 pièces de 96m2 située dans un lotissement calme à Marignier. Maison mitoyenne d'un côté, construite en 2001. REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placard Pièce de vie salon–séjour–cuisine (36m2) Chambre parentale avec douche et vasque WC séparé ÉTAGE : 3 chambres Salle de bain avec douche / baignoire / WC LES + : Grande terrasse et jardin (exposition sud) Chalet de jardin Carport avec mezzanine 4 places de stationnement CÔTÉ TECHNIQUE : - Mode de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - DPE : D / GES : B - Maison construite en 2001 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 980€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - À proximité des écoles et commodités - À 10min de l'entrée d'autoroute vers Genève et Annecy À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris