Appartement

LA GARENNE-COLOMBES – QUARTIER LES VALLÉES – RUE DU TRANSVAAL – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 39 M² – 2 BALCONS – IMMEUBLE 1930 – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier très recherché des Vallées, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF Les Vallées, à La Garenne-Colombes. Au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère en pierre et brique des années 1930, cet appartement de 39 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. L'appartement dispose de deux balcons, un accessible depuis la chambre et l'autre depuis la cuisine, offrant des vues dégagées, sans vis-à-vis, un véritable atout dans le secteur. Les prestations sont de qualité : Électricité entièrement refaite Fenêtres neuves en double vitrage Isolation par l'intérieur Cuisine, salle de bain, sols et peintures entièrement refaits Le chauffage est collectif, avec une chaudière de copropriété remplacée en 2024, contribuant à de meilleures performances énergétiques. DPE : C À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial de qualité dans un environnement calme et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris